国有土地使用权登记(注销)

作者:  日期:08月05日 00:00

单位名称:达茂旗国土资源局

事项名称:国有土地使用权登记(注销)

事项分类:行政许可

服务对象:企业

设定依据:1、《中华人民共和国物权法》第一百七十七条“有下列情形之一的,担保物权消灭:1、主债权消灭;2、担保物权实现;3、债权人放弃担保物权;4、法律规定担保物权消灭的其他情形。”之规定;2、《中华人民共和国担保法》第四十四条“办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列文件或者其复印件:1、主合同和抵押合同;2、抵押物的所有权或者使用权证书。”、五十二条“抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。”之规定;3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第七条“依照《土地管理法》的有关规定,收回用地单位的土地使用权的,由原土地登记机关注销土地登记。土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的,由原土地登记机关注销土地登记。”之规定;4、内蒙古自治区实施《中华人民共和国土地管理法》办法第九条“有下列情形之一的,由原登记机关注销土地登记:1、依法收回土地使用权的;2、土地使用权出让、租赁合同约定的期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;3、申请人在申请登记时隐瞒事实,伪造证明文件或者采取其他非法手段骗取登记的;4、因自然灾害等造成土地权利灭失所有权或者使用权的登记。”之规定;5、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十八条“抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的,应当依照规定办理注销抵押登记。 ”之规定。

申请条件:1、国有土地使用证2、集体土地所有证3、集体土地使用证4、土地他项权利证书

办理材料:1、土地登记申请书;2、登记证明;3、登记注销的相关证明材料。(1)登记保全的请求权消灭的有关证明材料;(2)登记权利人明确作出放弃登记的书面材料;(3)登记的土地权利依法终止的有关证明材料。

办理流程:大厅受理—大厅初审—办理科室初审-集体会审—分管领导审核签字—局长审核签字—窗口出件

办理地点:达茂旗市民大厅一楼国土局窗口

办理时间:周一至周五8:30-12:00 14:30-17:30

办理时限:5个工作日

联系电话:8316825

责任部门:土地登记中心

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收费情况:不收费